第69章 建房分地(1/2)
那个吴大人随后领着大家去划分建房都用地。
按照规格,建房用地是按照人口划分的。
每人能分1分地,也就是66.7平。
也算是不少了。家里人口多的分的也就越多。
当然不够的也可以买。
建房的地是按照1两银子一亩售卖的,倒是不贵。
吴大人说这是因为他们逃难过来的,不然按照京郊其他村子的地价,最少得3两银子。
赵远珍在心里计算着,自家人口能分多少地,自家七个人,才能分466.9平。但是建造房屋是够了,但是赵远珍想要建造一个大院子,还想要个大的菜园子。这些地肯定不够。
还得买一些。买上15亩吧。这样一次性到位了。
村里人也都是想要个菜园子,这按照人口分的地,肯定是不够的,现在又打折便宜。也都买了一些。但是没有赵远珍这么豪横。都是买了一亩两亩的。
然后大家开始规划村子布局,划分各家的宅基地。
规划村子的时候,赵远珍给村长提了一些意见。主道路和副道路都宽一些。主路最少并架4辆马车,副路最少并架2辆马车。
而且可以按照井字块建设村庄。把祠堂和学堂以及广场都建在村庄中间。水井也可以多打几个,在村头村尾和村中间都打上一口。
大家都觉得有道理,崔造司也很惊奇,这个妇人的规划还挺有眼光。
然后按照四列,两列中间是主路。一列13的井字图开始抓阄。中间靠南的那一列留出两户的空白,用于公共设施的建设。
随后大家开始抓阄。赵远珍抓的是比较靠中间的位置,她想换个靠边的位置,她家土地规划多,她也喜欢安静一些。
问问谁想换?
吴二萍正在埋怨张青山手气不好,抓了个东边的位置。就看见赵远珍那个笨蛋要换。
赶紧跑过去抢了纸条。
“我换,我和你换,我在第一排东边的位置,这个给你。”
说着把自己的纸条扔给了赵远珍。
赵远珍拿起纸条,发现确实是第一排东边的位置,可以。她很满意。
吴二萍更满意。
随后开始按照抓阄的顺序分地。
为了保持村子的整体布局好看,大家都长度都是一样的,大小在宽度上找。
这样等到赵远珍家的时候,就发现赵远珍家,在边上还是挺好的,不然那么大一片地,她家一家都能占一条街了。
划分了土地以后,崔造司开始帮助赵远珍规划房屋建造。
其他村里人,知道这个是京城建造司的,那可是给皇帝建房的,都留下来跟着看看学习学习。
赵远珍把自己的想法跟崔造司说出来。
她家的宅基地是66.7x8+15x666.7=平。大概就是一个长50米,宽212米的样子。
村长还给张青艳也分了地,所以她家是8个人。
她想要建一个类似四合院的样子,前边有院子,娱乐休闲的,中间是房子。后边的大院子一部分种菜,一部分养殖鸡鸭牛羊马的。然后旱厕也要放在房子后面。
中间靠前院子的位置建造上一排房子,一共建造五栋,每栋间隔12米,主房五间,其他的四栋都是4间。
每栋房子之间用篱笆扎个小墙围起来。就好像一个单独的小院子。
这样既不用分家,每个儿子又有了自己的私密空间。
房子的整体稍微偏东一些,她打算在西边栽种一大片果树。
左边就建造一大排厢房,用来做厨房餐厅库房,或者住亲戚朋友或者下人。
住人的房子都设计一个土炕,冬天冷,还是土炕睡着舒服。
火龙也得建造,火龙有点像现代的暖气,但是没有现代这么先进。
剩下的细节方面,可以施工的时候再具体细说。
崔造司按照她说的起了个草图。然后又在这个基础上完善了一下。加了排水,景观,前面院子的娱乐设施等等。
赵远珍看完很满意。
就按照这个建设就好。
大家觉得,赵远珍这个在大院子里,再建造小院子的想法很好。
现在手里都有点钱,自家的儿子孙子又多,还有很多没有成亲的小年轻,总住在一起也不方便。这样房子分开,再扎个篱笆墙,和家里长辈又在一起,又有隐私,很不错。
尤其是年轻人,都很喜欢。
决定也按照这个建造。
随后就是计算需要用的材料。
都是先计算房屋的,外面围墙的先不计算。
崔造司给出了计算结果,赵远珍也不太懂这个,就按照他说的采买就行。
随后又问去哪里买?
崔造司说可以领他们去,能便宜点。大家都感谢了一番。
他们刚来京城,人生地不熟的,有个人推荐还是很好的。
于是大家都开始计算自己家造房子需要多少材料。准备一会跟着一起去采买。
村里先耕出来的1200亩地。村长决定按照人口,每人分2亩地,剩下的归村里子,谁想要可以来买。一亩地3两银子。
这样的良田3两银子真的不贵。
大家都表示同意。之前在燕山的时候,他们村也是这样的,那时候一人才一亩地。
最后各家又出了个人,跟着崔造司和登记好的吴大人,一起回去采买材料。
吴大人让村长明天把各家各户的户籍拿好,去顺天府尹登记,重新落户改户籍。只有改了户籍,才算是京城人士。
赵远珍趁机跟吴大人,说了张青艳户籍丢了的事情,吴大人表示可以补办,明天让村长开个证明补办上就行。
赵远珍给吴大人也塞了20两银子。
如今京城的户口,可不是那么好办的。
他们跟着崔造司去采买建筑材料。
崔造司说,明天他会带着100个工匠过来建造房屋,可能得辛苦她们准备一下饭食。
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